Das Otto, Regensburg
Das Otto
PROJEKTSTATUS | ABGESCHLOSSEN
LAGE | REGENSBURG, BAYERN
FLÄCHE | CA. 5.000 m² BGF
EINHEITEN | 120 WOHNEINHEITEN
AUFTRAGGEBER | BAUTRÄGER
ENERGIESTANDARD | KfW 40 + QNG
Nachhaltig und modern wohnen im Otto
Mit dem neuen Studentenapartmentkomplex nahe der Regensburger Altstadt entstehen rund 120 moderne Apartments für Studierende und junge Berufstätige. Die 19 bis 35 m² großen Einheiten bieten teilweise Balkon oder Terrasse und werden durch eine Tiefgarage, Fahrradstellplätze sowie zentrale Wasch- und Trockenräume ergänzt.
Das Projekt „Das Otto“ ist Teil des neuen Quartiers VIVO 3 im Hochschul- und Forschungsviertel der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit nachhaltiger Quartiersentwicklung. Im Fokus steht insbesondere die Umsetzung hoher energetischer und ökologischer Standards: Der Apartmentkomplex wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung realisiert und erfüllt damit anspruchsvolle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Eine besondere Herausforderung stellt dabei die Konstruktion als Betonskelettgebäude mit hohem Betonanteil dar. Um dennoch eine positive Ökobilanz zu erreichen, wurde ein ganzheitliches Energiekonzept entwickelt. Da eine ausschließliche Fernwärmeversorgung die Anforderungen nicht ausreichend erfüllen konnte, wird diese gezielt mit einer Wärmepumpe kombiniert.
Großzügige Grünflächen und Dachbegrünungen tragen zusätzlich zu einem ausgewogenen Mikroklima innerhalb des Quartiers bei. Gleichzeitig schafft die direkte Nähe zur Universität, zur OTH und zur TechBase kurze Wege im Alltag und unterstützt einen nachhaltigen, urbanen Lebensstil.
Die Architektur verbindet moderne, zeitlose Gestaltung mit einer harmonischen Einbindung in die bestehende Umgebung. Vier unterschiedliche Stadtschollen mit eigenständigem Charakter werden über großzügige Grünflächen miteinander vernetzt und schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Dachbegrünungen und extensive Freianlagen tragen zusätzlich zu einem ausgewogenen Mikroklima innerhalb des Quartiers bei. Mit dem Quartier VIVO 3 entsteht somit ein nachhaltiger und innovativer Lebensraum, der ökologische Verantwortung, urbane Qualität und moderne Wohnformen in idealer Weise miteinander verbindet.
Nachhaltig und modern wohnen im Otto
Mit dem neuen Studentenapartmentkomplex nahe der Regensburger Altstadt entstehen rund 120 moderne Apartments für Studierende und junge Berufstätige. Die 19 bis 35 m² großen Einheiten bieten teilweise Balkon oder Terrasse und werden durch eine Tiefgarage, Fahrradstellplätze sowie zentrale Wasch- und Trockenräume ergänzt.
Das Projekt „Das Otto“ ist Teil des neuen Quartiers VIVO 3 im Hochschul- und Forschungsviertel der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit nachhaltiger Quartiersentwicklung. Im Fokus steht insbesondere die Umsetzung hoher energetischer und ökologischer Standards: Der Apartmentkomplex wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung realisiert und erfüllt damit anspruchsvolle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Eine besondere Herausforderung stellt dabei die Konstruktion als Betonskelettgebäude mit hohem Betonanteil dar. Um dennoch eine positive Ökobilanz zu erreichen, wurde ein ganzheitliches Energiekonzept entwickelt. Da eine ausschließliche Fernwärmeversorgung die Anforderungen nicht ausreichend erfüllen konnte, wird diese gezielt mit einer Wärmepumpe kombiniert.
Großzügige Grünflächen und Dachbegrünungen tragen zusätzlich zu einem ausgewogenen Mikroklima innerhalb des Quartiers bei. Gleichzeitig schafft die direkte Nähe zur Universität, zur OTH und zur TechBase kurze Wege im Alltag und unterstützt einen nachhaltigen, urbanen Lebensstil.
Die Architektur verbindet moderne, zeitlose Gestaltung mit einer harmonischen Einbindung in die bestehende Umgebung. Vier unterschiedliche Stadtschollen mit eigenständigem Charakter werden über großzügige Grünflächen miteinander vernetzt und schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Dachbegrünungen und extensive Freianlagen tragen zusätzlich zu einem ausgewogenen Mikroklima innerhalb des Quartiers bei. Mit dem Quartier VIVO 3 entsteht somit ein nachhaltiger und innovativer Lebensraum, der ökologische Verantwortung, urbane Qualität und moderne Wohnformen in idealer Weise miteinander verbindet.
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